Wednesday, June 20, 2007

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外汇投资基本策略
  无论是投资国内市场,还是投资国外市场,不论是投资一般商品,还是投资金融商品,投资的基本策略是一致的,在更为复杂的外汇市场上尤为如此。各人投资的策略虽有不同之处,但有一些是基本的,如下面的策略总结,对各种投资者来说,都有相当的参考价值。 (1)以闲余资金投资 如果投资者以家庭生活的必须费用来投资,万一亏蚀,就会直接影响家庭生计的话,在投资市场里失败的机会就会增加。因为用一笔不该用来投资的钱来生财时,心理上已处于下风,故此在决策时亦难以保持客观、冷静的态度。 (2)知己知彼 需要了解自己的性格,容易冲动或情绪化倾向严重的并不适合这个市场,成功的投资者大多数能够控制自己的情绪且有严谨的纪律性,能够有效地约束自己。 (3)切勿过量交易 要成为成功投资者,其中一项原则是随时保持3倍以上的资金以应付价位的波动。假如阁下资金不充足,应减少手上所持的买卖合约,否则,就可能因资金不足而被迫“斩仓”以腾出资金出来,纵然后来证明眼光准确亦无济于事。 (4)正视市场,摒弃幻想 不要感情用事,过分憧憬将来和缅怀过去。一位美国期货交易员说:一个充满希望的人是一个美好和快乐的人,但他并不适合做投资家,一位成功的投资者是可以分开他的感情和交易的。 (5)勿轻率改变主意 预先订下当日入市的价位和计划,勿因眼前价格涨落影响而轻易改变决定,基于当日价位的变化以及市场消息而临时作出决定是十分危险的。 (6)作出适当的暂停买卖 日复一日的交易会令你的判断逐渐迟钝。一位成功的投资家说:每当我感到精神状态和判断效率低至90%,我开始赚不到钱,而当我的状态低过90%时,便开始蚀本,故此,我会放下一切而去渡假数周。暂短的休息能令你重新认识市场,重新认识自己,更能帮你看清未来投资的方向。投资者格言:当太近森林时,你甚至不能看清眼前的树。 (7)切勿盲目 成功的投资者不会盲目跟从旁人的意思。当每人都认为应买入时,他们会伺机沽出。当大家都处于同一投资位置,尤其是那些小投资者亦都纷纷跟进时,成功的投资者会感到危险而改变路线。这和逆反的理论一样,当大多数人说要买入时,阁下就该伺机沽出。 (8)拒绝他人意见 当阁下把握了市场的方向而有了基本的决定时,不要因旁人的影响而轻易改变决定。有时别人的意见会显得很合理,因而促使阁下改变主意,然而事后才发现自己的决定才是最正确的。简言之,别人的意见只是参考,自己的意见才是买卖的决定。 (9)当不肯定时,暂抱观望 并非每天均需入市,初入行者往往热衷于入市买卖,但成功的投资者则会等机会,当他们入市后感到疑惑时亦会先行离市。 (10)当机立断 投资外汇市场时,导致失败的心理因素很多,一种颇为常见的情形是投资者面对损失,亦知道已不能心存饶幸时,却往往因为犹豫不决,未能当机立断,因而愈陷愈深,损失增加。 (11)忘记过去的价位 “过去的价位”也是一项相当难以克服的心理障碍。不少投资者就是因为受到过去价位的影响,造成投资判断有误。一般来说,见过了高价之后,当市场回落时,对出现的新低价会感到相当不习惯;当时纵然各种分析显示后市将会再跌,市场投资气候十分恶劣,但投资者在这些新低价位水平前,非但不会把自己所持的货售出,还会觉得很“低”而有买入的冲动,结果买入后便被牢牢地套住了。因此,投资者应当“忘记过去的价位”。 (12)忍耐也是投资 投资市场有一句格言说“忍耐是一种投资”。这一点相信很少投资者能够做到。从事投资工作的人,必须培养良好的忍耐力,这往往是成败的一个关键。不少投资者,并不是他们的分析能力低,也不是他们缺乏投资经验,而是欠缺了一份耐力,过早买入或者沽出,于是招致无谓的损失。 (13)订下止蚀位置 这是一项重要的投资技巧。由于投资市场风险颇高,为了避免万一投资失误时带来的损失,因此每一次入市买卖时,我们都应该订下止蚀盘,即当汇率跌至某个预定的价位,还可能下跌时,立即交易结清,因而这种计单是限制损失的订单,这样我们便可以限制损失的进一步扩大了。

Sunday, June 10, 2007

早买房的都笑了,还没买的都急了

半年前买进房地产的人都在笑了,还没有买房的都着急了!
去年我在狮城网做投资理财版主时就指出:现在应该可以出手看房买房了。但是有人上移民版来专门和我打笔战唱反调说买房会烧到手指。现在唱反调的人早已经销声匿迹了,只剩那些买了房的网友来跟我道谢同贺了。有同胞还出手买了两间的。真是厉害!
这30%的房价和租金的涨幅就不是买卖几单股票就可以赚到的!所以大家的投资组合里面,除了买卖股票基金投资之外,我觉得现在还是要看看房地产投资哦!同样是顺势而为,现在房子涨势还是刚开始!跌了十年的房地产,恐怕还会再涨三五年呢!
这次我才回国二星期,回来就有中介说我住的屋子起多二十万了。加上前一阵子所起的,多过30%了。以前这里的房价跌到太离谱了,现在要涨回去也是合理。应该是大家重新发现价值了就供不应求要猛涨破新高了吧。很高兴看到近年来我们小区内的中国家庭也是越来越多了。 差不多已经从千分之三上升到百分之三以上了。
我收租的屋子也换人换新合同,租金比二年前起多1200S,比我要的还多。还是不断有中介打电话来要找屋子租给老外呢!从来没有这么热过!现在才年中啊!整年的房地产和租金增幅肯定要超过30%了!我觉得:房市一旦被股市带动起来以后,就不太容易随股市急刹车了。当股市做调整时,资金还会有许多转到房市去避险。现在房市应该是第三波刚开始吧?!2001年的小涨是第一波,到去年见底算第二波?要自住的人应该及早进场。现钱不多的人现在可能可以炒一下10%资金的镂花。
选对了地点和时机,投资房市淘金肯定不比股市差的。我的一个校友,去年下半年听了我的建议在市区买楼,她买了一个MRT旁的高楼37年的二房旧公寓39万,现在租金3500S,还有中介一直找她要帮她叫价去卖60多万呢!但是,她的同事刚刚现在买了同一区的旧组屋三房式也要40万!有见过二个博士一家还一直住四房式旧组屋的,也见过一个博士养家还买三个屋子的。在这里谈股论金的多半也不会是赤贫之人。多数都应该明白:人不理财,财不理人。股市要涨或房地产要涨和人的工资涨不涨高没有太大关系。
说白了要做穷人和富人有时候还是看个人的投资理念和计划眼光的问题。投房市和投股市一样有风险,才会有回报。目前的房市图在我看就是一张股市启动图一样:有市区快牛和郊区慢牛都在跑了!显而易见本地十年的房市大底已经在突破转上了。除非有大的惊恐因素不可预料,否则房市转牛是无法B4不见的。要不要入市,如何入市,端看个人自身的心态和财务状况。我的看法只是个人的经验之谈抛砖引玉,也许会被后市证明是错了。仅供各位网友参考!